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財政部高雄國稅局表示,近來在處理房地合一稅制的個人出售房屋案件時,發現許多民眾都認為,若出售的房屋,是未辦理保存登記的建物,就不用申報,或是做買高賣低的交易,就認為因為是我虧損,所以不用申報,高雄國稅局強調,以上都是錯誤觀念,這些民眾已遭處罰鍰。
房屋稅新制的房地合一制在去(2016)年1月1日起,正式上路。高雄國稅局指出,在個人交易房屋、土地部分,除非是依照農業發展條例申請興建的農舍、符合要件的農地、公共設施保留地、被政府徵收完畢、或被徵收但正在議價的土地,只有這些農地農舍、被徵收土地不需辦理申報房地合一稅制,其餘各類交易,不論是獲利還是賠售,都要在所有權移轉登記日或簽訂買賣契約次日起30日內完成申報。
高雄國稅局說明,新制的房地合一是採合併申報、分離課稅制,不論有沒有達到應納稅額,都要去做申報。
高雄國稅局也再三提醒,若民眾超過30日才申報房屋、土地交易所得或損失者,將被處3千元至3萬元的罰鍰;如果是漏報、短報,除了要繳核定的補稅單外,還要被處所漏稅額2倍以下的罰鍰;如果是完全未申報,除了要繳核定的補稅單外,還要被處所漏稅額3倍以下的罰鍰。
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中央銀行23日召開今(2017)年第一季的理監事會議,並宣布重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率分別維持年息1.375%、1.75%及3.625%。台經院景氣預測中心主任孫明德表示,對於央行的決議並不意外;他指出2大理由,首先台灣經濟剛復甦,調高利率反而會導致經濟限縮,另外目前物價穩定,不需特別升息來控制通膨。
中央銀行在今(2017)年第一季理監事會議中宣布重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率分別維持年息1.375%、1.75%及3.625%,並無任何更動,也是央行連續3季維持相同利率。
孫明德表示,各學者、市場本來就都預期央行將維持現狀,而他指出,現階段台灣有2大不能升息的理由,物價與經濟成長。孫明德說:「首先台灣經濟正處於起飛期,若在此時宣布升息,反而只是限縮國內的經濟發展。」另外,他也表示,或許台灣在1月物價漲幅稍大,但在2、3月來說,其實物價是穩定的,因此不需要特別升息來控制通膨。
不過孫明德也指出,之後美國將公布匯率操縱國名單,央行本來就很著重在匯率上,到時台灣若不在名單上,外資可能會因此認為亞洲央行將干預而撤出,屆時股匯可能會因為外資撤離而下跌。「當然,這對台灣的產品出口是好事,但台股部分可能就比較多負面影響。」
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